本.报讯(记者陈斯) 今后，居民缴供暖费的时限将写入供暖合同，截止日从10月底延长至12月31日.。居民如不按期缴费将依法缴纳本金及违约金。.
　　今天上午，北京市市政市容委和北京市工商局举行新闻发.布会，推出《北京市居民供热采暖合同.(按面积计费版)》示范文本。.
　　针对现在较为普遍的装修时拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备等问题，文本没有..“强行”禁止，而是根据“谁作为谁负责”的原则，明确用热人不得因此影响他人.利益，并要承担由此带来的法律后果。.
　　文本还加大了对用热人权益的保.护力度。( 游戏 )
　　要求供热.企业要公布值班和报修电话，在采暖期内安排人员24小时值守，电话录音要保存到下一采暖季开始前，以便发生纠纷后.提取证据；对电话.报修要在1个小时之内给出答复，在紧急情况下要立即处置。域名
　　温度标准
　　将“随着气温走”
　　今后，供暖温度标准将“随着气温走”。在计.费.面积条款中，文本明确了要按照建筑面积进行计费，并首次把计费面积按照现实情况进行了细化。— 印刷
　　居民和供热单位对实际温度有争议，任何一方均可.聘请有.资质的第三方进行室温检测。双方委托不同的.检测机构测温时，以用热人委托检测机构的检测数据为准。经检测，温度符合标准，检测费由用热人承担；温度不符合标准，检测费由供热单位承担。 女人
　　具.体规定：采暖期内，在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，.供热单位应保证用热人卧室、起居室的温度不低于18℃。.
　　未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外平均.气温在-7℃以上时，.卧室、起居室温度应不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上(含)时，卧室、起居室温.度应当不低于16℃。< 性病>
　　缴费时限
　　将写入供暖合同
　.　此前.，本市执行的供暖费缴费时间是从5月1日至10月底。域名
　　考虑到供热单位需要在采暖季前进行设施设备的检修维护、.燃料储备等各项准备工作，需要投入大量经费，兼顾采.暖用户和供热单位两方面因素，文本将缴费时间确定为每年的5.月1日至12月31日。 婚庆
　　记者追访：如有违约将.如何处理？.
　　市市政市容委表示，根据最高法院规定，采暖用.户未按合同约定的时间及..数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应自逾期之日起按贷款利率标准，向供热单位支付违约金。 鲜花
　　暂停供暖
　　仍缴60%基本费
　　文本还规定了暂停供热事.项。电脑
　　规定在条件允许的前提下，双方当事人可以约定由供热企业予以暂停供热，用热人在此期间只需缴纳基本费用即可。价格主管部门对基本费用有规定的，执行其规定；没有规定的，单个用户要求暂停用热暂按采暖费总额.60.%的比例缴纳基本费.用。 建材
　　记者追访
　　为何暂停供暖仍需缴费？
　　今天上午，市市政市容委表示，热能具有辐射性和传导性，单个用.户停热后，热量还是会通过.四邻的墙体、楼板向该房屋进行传热，这就是户间传热。教育
　　单个用户停热后，相.邻用户要.保持正常采暖势必增加热能消耗。< 性病>
　　其次，单个用户的采暖设施也是供热系统.整体的一部分，要求停热的用户仍然占有着供热资源.。 建材
　.　这部分资源并不因单个用户暂停用热.而发生转移或重新分配。— 印刷
　　同时，单个用户暂停用热后，供热单位的服务.责任并未终止，供热单位仍然承担着管理的责任，以及在事故状态下的抢修责任.。(广告)
　　此外，供热单.位的基本运行成本不因单个用户暂.停用热而有明显减少。 乙肝
　　据悉，市市政市容委还将会同有关部门陆续出台有关室内温度测量方法、室内温度达标管理规范等方面的配套文件，还将公.布室温检测机构名录等，从而推进《北京市供热采暖.管理办法》和示范文本条.款的贯彻落实

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