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草根报道-北京5月新楼盘均价仍持涨势

草本报..讯(记者姚丽颖)5月份,北京共成交期  

  本报讯(记者姚丽颖)5月份,北京共成交期房商.品住宅5646套,除去保障性住房,实际成交3405套,环比4月份下降了46%,自5月13日之后,日均成交跌破百套大.关。与此同时,新盘价格仍持涨势,开盘均价达.到每平方米25680元,比4月上涨2.5%。 健康
  据亚豪机构统计,5月份京城共有24个项.目入市销售,其中纯新盘项目仅“元大都7号.”一个,其余项目均是老项目后期开盘。( 游戏 )
  数据显示.,截至5月31日,北京市可售期房商品住宅.套数为59437套,比月初增加了2641套,供需比达到了1.5比1,创年内新高。————–彩票
  亚豪机构副总经理任启鑫分析,5..月份正值楼市调控的威力期.,各项调控措施共.同发力,对楼市的.影响正在显现。外地购房者明显减少,投资性购房者也陷入观望,这些因素均导致了5月成交量的大幅下降。与此同时,开发商面对当前的楼市环境也非常的谨慎,不敢轻易入市销售,尤其是缺乏客户积累的新盘项目,许多选择了等待和观望。诸多因素叠加在一起,导致5月成交量出现了大幅下跌。健康
  尽管成交.冷淡,但由于高端项目入市量增加,如单价52000元的万科公园五号,单价39.800元.的万.科蓝山以及太阳公元、华翰国际等4万元档位的项目,导致开盘价格仍持涨势。数据显示,5月开盘项目整体开盘均价达每平方米25680元,比4月上涨了2.5%。另一方面,单价超过3万元的项目,尽管.总价在600万至1000万元之间,但整体销售率却比中低端项目高出了1个百分点。.
  业内人士分析,在当前弱市环境下,地理位置优越的名企名盘项目更加具有.抗跌性,高端物业的购房客群具.备一次性付款能力,较少受调控政策的影响,相比普通住宅产品的销售情况更有保障,因.此高端项目会选择在此时入市。

作者:夜阑小雨
原文链接:草根报道-北京5月新楼盘均价仍持涨势
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